Как ИП на УСН (доходы минус расходы) учитывать расходы при продаже квартир с ремонтом?
Коллеги, всем добрый день. Вопрос следующий: ИП на УСН доходы-расходы, деятельность по продаже квартир с ремонтом под ключ «заезжай и живи». Расходы на покупку квартиры и ремонт, мебель, технику и т.п. учитывать только при продаже? Саму квартиру и большую часть материалов купили в прошлом году, продавать будем в этом. И мне не совсем понятно, надо ли фиксировать расход в декларации за 2021 г., или т.к. квартира - это товар для перепродажи, то расходы на его покупку и все сопутствующие учитывать только после продажи. Буду очень благодарна за Советы и разъяснения 🙏🏻
Comments
-
Добрый день.Цитата: т.к. квартира - это товар для перепродажи, то расходы на его покупку и все сопутствующие учитывать только после продажи.Да, это правильный подход (см. п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
-
Александра Кривошеева, огромное спасибо за ответ! Правильно понимаю, что за прошлый год нужно подать нулевую декларацию, а весь расход учитывать датой продажи квартиры?
-
Доходов прошлом году не было? Декларация может быть и убыточной. ИП же оплачивал наверное страховые взносы за себя?
А работники у ИП были? -
Александра Кривошеева, да, конечно, страховые взносы, забыла совсем про них. значит, буду убыточную подавать, спасибо. работников не было, к счастью.
